各乡镇（街道）人民政府（办事处）：

为进一步加强和规范农村宅基地农用地转为建设用地管理，全面实行“农户申请、村级审查、乡镇审批、县管转用”的审批模式，根据土地管理法律法规、政策规定，依据《四川省自然资源厅 四川省农业农村厅关于做好全省农村村民住宅建设合理用地保障工作的通知》（川自然资发〔2020〕46号）、《四川省自然资源厅四川省农业农村厅关于明确委托行使农村村民住宅用地农转用审批权的通知》（川自然资发〔2021〕41号）文件精神，结合我县实际，现将有关事项通知如下。

一、严格执行农村宅基地选址和农转用相关政策

（一）农村宅基地要充分利用闲置宅基地等存量建设用地、空闲地和非耕地，尽量少占或不占耕地，禁止占用永久基本农田和公益林地。禁止在洪涝灾害、地质灾害危险区内新建农村村民住宅。

（二）农村宅基地占用农用地和未利用地的需向县人民政府申请办理农用地转建设用地审批手续。

二、规范农村宅基地农转用报批程序

（一）农转用申请。各乡镇人民政府（街道办事处）在收到辖区内各村的农用地转用申请后，会同基层自然资源和规划所进行初步审查，汇总后向县人民政府申请办理农用地转用手续。

（二）农转用提供资料。乡镇人民政府（街道办事处）申请农转用时应提供下列资料：

1.农村宅基地农转用的请示及汇总表（附件1）（报县人民政府）；

2.农转用地块国家大地2000坐标系勘测定界图及电子数据（报县自然资源和规划局、县农业农村局）；

3.农转用用地范围内若涉及林地的需报送附件2-5（报县自然资源和规划局）。

三、严守相关规定，坚决守住耕地保护红线

各乡镇（街道）人民政府（办事处）要严格落实“一户一宅”，经批准易地建造住宅的，应严格按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。要坚决遏制新增农村乱占耕地建房行为，认真落实《自然资源部农业农村部关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》（自然资发〔2020〕127号）文件精神和省、市、县的贯彻意见要求，强化日常监管、加强动态巡查，对新增农村乱占耕地建房行为做到“早发现、早制止、严查处”，对监管不力、失职渎职、不作为、乱作为的，将严肃追究责任。

 

附件：1.乡镇人民政府（街道办事处）农村宅基地农转用的

请示（模板）

      2.林地权属证明

      3.农村居民拟使用林地修建住宅原宅基地的处置

情况报告

      4.农村居民申请宅基地拟使用林地申请明细清单

      5.农村居民申请宅基地使用林地清单汇总表

 

 

安岳县自然资源和规划局         安岳县农业农村局

 

 

                           2022年1月24日

附件1

安岳县※※乡（镇）人民政府（街道办事处）

关于202※年第※批农村宅基地农用地

转为建设用地的请示

 

安岳县人民政府：

根据《中华人民共和国土地管理法》《四川省自然资源厅 四川省农业农村厅关于做好全省农村村民住宅建设合理用地保障工作的通知》等法律法规和政策规定，因农村宅基地建设需要，我乡（镇）（街道）拟上报202※年第※批次农村宅基地农用地转用，现将有关事宜请示如下。

该批次申请农转用共计※户，涉及※个村※个组，改扩建※户，面积※平方米；新建※户，面积※平方米，拟报批面积共计※平方米。其中农用地※平方米（其中非永久基本农田耕地※平方米），未利用地※平方米，使用建设用地※平方米。用地范围界址清楚，地类和面积准确，产权明晰，没有争议。

经审查，该批次用地范围内无违法用地，不占用生态保护红线，不位于自然保护区范围内，不占用永久基本农田、不占用公益林地。

特此请示，请予批准。

 

附件：安岳县※※乡（镇）（街道）202※年第※批农村宅基地农

转用汇总表

 

 

安岳县※※乡（镇）人民政府（街道办事处）

                202※年  月  日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件

安岳县※※乡（镇）（街道）202※年第※批农村

宅基地农转用汇总表

填报单位：安岳县※※乡（镇）人民政府（街道办事处）

序号	行政 村名	组	户主 姓名	户籍人口 （人）	批准类型（改扩建/新建）	拟审批宅基地 面积（㎡）	涉及新建的原宅基地处理情况	备注

注：涉及新建的原宅基地处理情况填写是否拆除，拆除交集体的面积。

 

 

附件2

林地权属证明

 

※※乡（镇）人民政府（※※街道办事处）202※年度杨※※等※户※人农村居民建住宅拟使用林地面积共计※平方米，其中：※※村※组※平方米，※※村※组※平方米，以上林地所有权均为上述村组农村集体，林地使用权、林木所有权及承包经营权为个人。林地面积、四至界限清楚、权属无争议。

特此证明。

 

 

            ※※村委会                   ※※社区居委会

 

 

※※乡（镇）人民政府（※※街道办事处）     安岳县林业局

 

 

                                        年  月  日

 

 

 

 

附件3

※※乡（镇）人民政府（※※街道办事处）

关于202※年度农村居民拟使用林地修建住宅

原宅基地的处置情况报告

 

安岳县林业局：

我乡（镇）（街道）202※年度杨※※等※户※人农村居民使用林地※平方米修建住宅，其原旧宅基地已按相关要求，全部复耕或还林，相关验收材料已归档备查。

特此报告。

 

 

                ※※乡（镇）人民政府（※※街道办事处）（章）

                             年  月  日