安岳县合义乡
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合义乡人民政府关于印发《合义乡2020年建档立卡贫困户及边缘户住房跑风漏雨专项整治实施方案》的通知
发布时间：2020-11-29　 　录入：安岳县合义乡

 

合义乡人民政府
关于印发《合义乡2020年建档立卡贫困户及边缘户住房跑风漏雨专项整治实施方案》的通知
 
各村民委员会：
为认真贯彻落实县委、县政府关于打赢脱贫攻坚战的工作部署，全面消除我县贫困户及边缘贫困户老旧住房跑风漏雨现象，切实提高农村困难群众居住质量，根据《安岳县住房和城乡建设局  安岳县财政局  安岳县扶贫开发办公室  关于印发<安岳县2020年建档立卡贫困户及边缘户住房跑风漏雨专项整治实施方案>的通知》安住建【2020】26号文件精神，制定本方案。
一、总体要求
聚焦脱贫攻坚，以房屋“顶不漏雨、壁不透缝、门窗完好”为整治目标，按照“全面清理、合理分类，应改尽改、因户施策，消除隐患、保障安全”原则进行分类治理，全面消除贫困户及边缘户老旧住房跑风漏雨现象，确保农村困难群众住房安全有保障。
二、整治对象
跑风漏雨专项整治的对象身份必须是建档立卡贫困户或边缘贫困户，房屋危险性评定为B级，且存在屋顶渗漏、门窗破损、围护结构透风的农村老旧住房，厨房、仓储用房等要具备通风透气条件的房屋，应结合实际进行认定。有以下几种情形不列入整治范围：遗弃废弃的房屋、户主已有其他安全住房（老旧住房常年无人居住）、已实施易地扶贫搬迁的房屋、已实施地质灾害搬迁的房屋、已享受征地补偿拆迁的房屋、已采取重建方式实施农村危房改造但未拆除的老旧房、危房。
三、整治内容及补助标准
（一）整治内容
实施屋面漏雨整治，解决屋面渗水漏雨，檩子、椽条、瓦个别部位损坏等问题；实施围护结构整治，解决墙体轻微开裂或剥蚀，墙根积水渗水，以及石木结构房屋围护结构不完整等问题；实施门窗整治，解决门窗构件不完备、雨水倒灌等问题。
（二）补助标准
补助标准按照整治的部位、规模等据实测算（整治项目单价详见附件2），每户补助不高于5000元，严禁将补助资金单纯用于房屋粉刷、装饰等与专项整治无关的内容。
四、整治时间节点
上报人员需在2020年4月15日前全面开工，5月31日前全面竣工；6月10日前，完成竣工验收及资金申报，6月30日前全面完成我县跑风漏雨专项整治工作。
五、工作程序
（一）项目申报及审批
各村要在前期摸底调查的基础上，着手填报跑风漏雨专项整治审批表（详见附件3），要以户为单位公示整治内容，接受群众监督，公示时间5天，经公示无异议后，及时审批。
（二）施工组织
跑风漏雨专项整治采用“乡镇统筹、农户自建或委托第三方建设”的原则实施，各村要发挥组织协调作用，切实做好施工力量组织、建筑材料保障等工作，对自建确有困难农户，在明确整治标准、征得对象户同意情况下，由各村选择有资质的施工队伍或农村建筑工匠统建，且农户要与施工队伍或农村建筑工匠签订协议或委托书。
（三）竣工验收
对竣工的根据整治时序，乡政府组织村社干部、第一书记等组成验收工作组，逐户开展现场验收并核实补助资金金额，填报整治验收表（详见附件4），并将验收台账表（详见附件5）上报县住建局。
六、工作要求
（一）加强组织领导
乡政府是跑风漏雨专项整治的责任主体和实施主体，成立由主要领导为组长的工作领导小组，统一组织实施；按照时限要求，倒排工期、挂图作战，以领导包片、干部包户的方式强力推进；乡建管办、乡财政所、乡扶贫办等有关部门要各司其职，密切配合，形成工作合力，切实解决困难群众的住房安全问题。
（二）确保整治质量
建立跑风漏雨专项整治质量安全巡查制度，乡建设管理员协同村社干部在屋面、墙体整治过程中，及时到现场逐户进行技术指导和检查，发现问题及时督促整改并做好现场记录。
（三）加强政策宣传
   各村要加大政策宣传力度，要利用广播、政务公开栏、板报、告知书等形式宣传跑风漏雨专项整治政策；要开展干部培训，提高履职尽职能力，针对组织实施程序、补助标准、整治验收标准，组织该项工作负责人、第一书记、驻村干部、村支两委等干部开展政策培训和实操培训，确保人员熟悉政策标准；要设立举报箱和咨询投诉电话，广泛接受群众的咨询和投诉。
（四）加大监督检查
乡政府对跑风漏雨专项整治工作落实情况进行督促检查。综合评价各村在政策执行、组织管理、工程质量与进度等方面的情况，对整治对象不精准、整治措施不到位、工作推进不力造成较大损失或重大负面影响等问题的村要从严追责问责，并将问题线索移交纪委监察机关调查处理。对以权谋私、涉嫌犯罪的，移交司法机关依法处理。
 
附件：1.安岳县跑风漏雨专项整治项目单项工程整治标准及补助价格清单；
      2.安岳县跑风漏雨专项整治审批表；
      3.安岳县跑风漏雨专项整治检查验收表；
4.安岳县跑风漏雨专项整治项目建设委托书(样本)；
   
 
 
 
 
 
 
                                       合义乡人民政府
                                       2020年4月20日
 
 
 
 
 
合义乡党政综合办                   2020年4月20日印发
附件1：
安岳县跑风漏雨专项整治项目
单项工程整治标准及补助价格清单
 
原则上采取恢复性整治，保持与原房屋风貌一致，确无法提供原始材料及工艺的，可使用代替材料。整治时需注重材料排列的规范、严谨、整洁，不得出现杂乱无序的情形。如出现整治部位与未整治部位风格严重不统一，可因户施策采取粉刷、喷浆等简易方式统一风貌。
一、墙体部分
（一）石木结构墙体的整治
1.石（木）板局部断裂缺失
换石板：补助100元/平方米；
改砖砌：补助80元/平方米；
该部分补助资金不超过2000元
2.泥竹夹墙封闭不完整、泥土开裂或剥蚀。
恢复泥竹夹墙：补助80元/平方米；
使用竹胶板：补助40元/平方米；
使用木工板：补助40元/平方米；
该部分补助资金不超过2000元
 
（二）石砌结构、土坯结构、砖木结构、砖混结构墙体
存在贯通缝导致透风渗水情形的整治
使用水泥砂浆补缝、增设拉结筋等方式进行修复后，统一整墙风貌：补助20元/米
该部分补助资金不超过1000元。
    二、屋面部分
（一）瓦屋面
翻瓦：补助10元/平方米；
换瓦：补助80元/平方米；
换檩：补助50元/米；
换桷：补助15元/米；
（二）预制板、现浇板屋面
防漏处理：50元/平方米。
注：屋面部分补助资金不超过2000元。
三、门窗部分
维修窗：补助50元/扇；
换窗：补助100元/扇；换门：补助200元/扇；
注：门窗部分补助资金不超过500元。
 
补助单价包含材料费、人工费等综合性费用，跑风漏雨专项整治总补助资金每户不超过5000元。
 
附件2：
安岳县跑风漏雨专项整治审批表
             乡镇 （街道）         村        组
基本情况
户主姓名
 
身份证号码
 
房屋结构形式
□土木    □砖木
□木结构  □砖混    
□石木    □土坯
□其他
身份类型
□建档立卡贫困户         □边缘户
 
房屋核查情况（详细罗列损坏部位的面积、规模）
屋顶
 
资金测算（万元）
 
墙面及
围护结构
 
 
门窗
 
 
资金测算总计（万元）
 
村级调查意见
 
调查人（签字）：        村支两委主要负责人（签字并盖章）：
                               时间：20   年    月     日
乡（镇）审批意见
审批意见：
审批人（签字）：        乡（镇）政府主要负责人（签字并盖章）：
                               时间：20   年    月     日
填表说明：1.此表作为农村老旧住房跑风漏雨专项整治入户调查样表，各乡镇可根据实际情况调整。
          2.对已经遗弃废弃的老旧住房，户主已有其他安全住房的老旧住房，
          已实施易地扶贫搬迁、地质灾害搬迁的老旧住房，已采取拆除重建方式实施农村危房改造的老旧住房，已纳入当地房屋拆除计划的老旧住房，不得列为整治范围。
          3.房屋核查情况一栏中，屋顶需填写渗水漏雨的面积，墙面及围护结构需填写具体的跑风部位及规模，门窗需填写具体损坏的个数。


附件3：
安岳县跑风漏雨专项整治检查验收表
住址：         乡镇（街道）       村         组
户主姓名
 
身份证号
 
结构形式
□土木  □砖木  □土坯  □砖混
□木结构   □石木   □其他
贫困类型
□建档立卡贫困户         □边缘户
实际整治内容
坡屋顶：（□换瓦面积：              ）（□翻瓦面积：                ）
平屋顶：（□防漏处理面积：              ）    单位：平方米
门窗（□维修窗      扇；□换窗：      扇；□换门：      扇）
墙面及围护结构（整治内容及规模：□换石板面积：              □砖砌墙面积：             □恢复泥竹夹墙面积：               
□竹胶板整治面积：                □木工板整治面积：                
□其他：                           ）   单位：平方米
序号
验收内容
验收意见
申报补助资金
（万元）
验收时间
验收人员（签字）
1
屋顶
例：已整治到位/未整治到位，限期整改
 
 
 
2
门窗
 
 
 
 
3
墙面及围护结构
 
 
 
 
验收结论
经验收，该户 □屋顶 □门窗 □墙面及围护结构 整治达到预期效果，符合验收标准，予以验收。申报补助资金共计：                    万元
乡镇长（签字）：
乡镇（街道）盖章：                         验收时间：


附件4：
 
安岳县跑风漏雨专项整治项目建设委托书(样本)
 
委托人：
被委托人：
本人     ,身份证号码：                    系 乡镇     村    社建档立卡贫困户。现委托      ，身份证号码：                    为跑风漏雨整治项目进行施工，具体内容为：（屋面维修、墙体及围护结构维修、门窗整治等，按实际整治方式及规模填写），经协商：预计项目完工验收后总价款为     万元，其中     万元由本人支付，上级项目补助款拨付给被委托人：      (开户名：XXX  开户行：                 账号：                   )。
 
 
 
委托人：（签字、手印）
被委托人：（签字、手印）
 
 
 
 
 
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