资住建发〔2023〕87号

资阳市住房和城乡建设局

资阳市公安局

资阳市市场监督管理局

资阳市城市管理行政执法局

国家税务总局资阳市税务局

中共资阳市委网络安全和信息化委员会办公室

关于开展资阳中心城区商品房销售代理乱象专项整治行动的通告

为进一步促进我市房地产市场平稳健康发展，规范商品房销售代理行为，打击扰乱房地产市场秩序的黑、假、恶中介，维护房地产交易各方权益，经市委市政府同意，决定在中心城区开展为期八个月（2023年5月1日—12月31日）的商品房销售代理乱象专项整治行动，现将有关事项通告如下。

一、整治内容

（一）经纪机构未取得销售代理资格或通过加盟方式招揽不具备房地产经纪资格的经纪机构及人员开展商品房代理销售业务。

（二）经纪机构或人员以胁迫、欺诈等不正当手段强揽商品房代理销售业务。

（三）房地产开发企业与房地产经纪机构签订以带客到访为佣金收取标准的渠道、分销合同。

（四）经纪机构或人员恶意到其他商品房项目售楼部周边拉客，影响其正常经营；通过网络媒体恶意诋毁其他商品房项目。

（五）经纪机构利用掌握购房人信息垄断市场，强制收取高额佣金。

（六）开发企业委托无代理资格的经纪机构销售商品房或恶意提高佣金标准，扰乱市场秩序。

（七）代理销售过程中偷逃国家税收。

二、部门职责及投诉举报电话

市住房城乡建设局：负责检查商品房销售代理机构及人员资质资格、代理合同签订、佣金收取等情况，举报电话：028-26639152。

市城管行政执法局：负责查处商品房销售代理机构及人员违反销售管理、房地产经纪管理的违法违规行为，举报电话：12319、12345。

市市场监管局：负责查处商品房销售广告、代理机构广告、价格、合同、登记事项等方面的违法违规行为，举报电话：12315、12345。

市委网信办：负责查处商品房销售代理机构、人员及社会人员通过网络媒体恶意诋毁开发企业及开发项目的违法违规行为，举报电话：028-26110370。

市税务局：负责查处商品房代理销售过程中偷逃国家税收的违法违规行为，举报电话：028-26639051。

市公安局：负责查处商品房销售代理机构及人员强制代理涉嫌犯罪行为，举报电话：110。

特此通告。

资阳市住房和城乡建设局     资阳市公安局

资阳市市场监督管理局       资阳市城市管理行政执法局   

国家税务总局资阳市税务局   中共资阳市委网络安全和信息化委员会办公室

                              2023年5月10日