安岳县人民政府安岳县人民政府
安岳县人民政府关于印发安岳县征收农用地区片综合地价标准的通知
2020年10月20日，安岳县人民政府发布《安岳县人民政府关于印发安岳县征收农用地区片综合地价标准的通知》(安府发〔2020〕13号)，为利于准确理解和把握政策，现将安岳县征收农用地区片综合地价解读如下:
一、制定背景
2019年8月26日新修正的《土地管理法》第四十八条规定：“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。”为贯彻落实新《土地管理法》关于征地补偿有关要求，依法推进农民集体所有土地征收工作，保障被征地农民合法权益，根据《四川省人民政府办公厅关于开展征地区片综合地价制定有关工作的通知》要求，我县开展征收农用地区片综合地价制定工作。
二、制定依据
(一)《中华人民共和国土地管理法》(2019年修正)；
(二)《四川省人民政府办公厅关于开展征地区片综合地价制定有关工作的通知》(川机发4119号)；
(三)《四川省人民政府关于同意各市(州)征收农用地区片综合地价标准的批复》(川府函〔2020)185号)；
(四)《四川省自然资源厅办公室关于印发四川省征地区片综合地价制定技术方案》(川自然资函〔2019〕2428号)；
(五)《资阳市人民政府关于印发资阳市征收农用地区片综合地价标准的通知》(资府发〔2020〕11号)。
三、制定原则及程序
(一)区片综合地价制定遵循合理保障、平稳过渡、区域协调、公众参与原则。
(二)区片综合地价制定工作由省自然资源厅统一部署、指导各地开展；经县级测算并充分论证形成成果后，按照自下而上、逐级平衡的方法，地级和省级自然资源主管部门进行综合平衡，县级根据平衡后成果依法听证；形成最终成果后报省自然资源厅，报省人民政府同意后，由市人民政府公布实施。
四、主要内容
征收农用地区片综合地价是征收农民集体农用地的土地补偿费、安置补助费标准，不包括被征地农民社会保障费用、留用地安置成本以及地上附着物和青苗等补偿费用。
我县分3个区片，全县区片综合地价位于4.33万元/亩—4.52万元/亩之间；土地补偿费占比40%，安置补助费占比60%；征收集体农用地以外的其他集体土地补偿标准按征收农用地区片综合地价的0.5倍执行；大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿标准按法律法规有关规定执行。
五、其他相关问题
(一)《安岳县征收农用地区片综合地价标准》于2020年1月1日起实施。2020年1月1日以来，已组织征收报批的，按该标准征收；在此之前已取得用地批复但尚未开展征收工作的，也按该标准征收。
(二)征地农民社会保障费用、留用地安置成本以及地上附着物和青苗等补偿费用按原有关规定执行。
附件：安岳县征收农用地区片综合地价表
安岳县自然资源和规划局
2020年10月22日
安岳县征收农用地区片综合地价表
|
区片编号 |
乡镇（街道） |
行政村（社区） |
区片综合地价（元/亩） |
备注 |
|
Ⅰ |
镇子镇、文化镇、周礼镇、兴隆镇、永清镇、石羊镇、李家镇、岳城街道、岳阳镇、驯龙镇、通贤镇、石桥街道、龙台镇、姚市镇 |
奎星阁社区、铁峰社区、四方井社区、洗墨池社区、王家坝社区、龙凤社区、阳光社区、龙井社区、关新社区、五里村、竹林村、文昌村、白石村、梓桐村、岳井村、金花社区、望城社区、贾岛村、土城门社区、龙王庙社区、南山社区、奎安社区；棋盘村、红双村、船形村、水观村、鄢山村、万寿村、陶海村、安堂村、安北村、柳溪村、慈云村、凤型村、报国村、宝马村、九韶社区、石坝子社区、油坊村、离山村、飞龙村、兴安社区、土地堂社区、北坝社区；光荣社区、文寿社区、三清村、棚安村、观礼村、阳虹村、铁佛村、鱼栈村、龙坝社区、四坪村、英林村、菩堤社区、黄河村、金鸡村；人和村、文寨村、青龙社区、胜利社区、前进社区、金刚村、四方村、高文村、帽石村、重石村、双鹅村、武陵村、八里村、山福村、安宁村、高峰村、广德村、三学村；石桥村、戏楼村、干拱村、洪坝村、烽火村、滴水村、长龙村、石兴社区、广惠桥社区、桅坝社区、石华社区、长安社区、秀才社区；玉龙社区、龙腾社区、兴龙社区、丝绸社区、花沟社区、偏岩社区、白水社区、玉池村、中坝村、塔塆村、茗山村、藕塘村、西禅村、花果村、沙石村、桥墩村、玉坡村、鹤林村、轿顶村、龙头村、滑狮村、真武村；尖山村、桂花社区、岳溪社区、金船村、黄泥村、方石村、道林村、凤桥村、天鹅村、龙盘村、京桥村、孔明村； |
45200 |
土地补偿费40%，安置补助费60% |
|
区片编号 |
乡镇（街道） |
行政村（社区） |
区片综合地价（元/亩） |
备注 |
|
Ⅱ |
天林镇、华严镇、南薰镇、大平镇、千佛乡、林凤镇、两板桥镇、护龙镇、元坝镇、忠义镇、协和镇、高升乡、鸳大镇、永顺镇、卧佛镇、思贤镇、朝阳镇、长河源镇、毛家镇、天马乡、岳新乡 |
高峰社区、万平村、二郎村、南棚村、大湾村、红墙村、君寨村、天宝社区、碑口村、沙磨村、兰草村、白露村；泉水村、颂埝村、安居山社区、船蓬村、龙园村、福田村、平坝村、青龙村、群力村；凤城村、鼎丰社区、开福村、报恩村、染房村、田寨村、双盐村、太益村、永丰村、红山村、文峰村；太平村、平角村、水桥村、灵圣社区、玉石村、平德村、太华村、赵坪社区、红鹤村、夹沙村、太安村、九龙社区、极观村、小观村、龙云村；龙铁社区、枣子村、洪庙村、庙坡村、桥亭村、瓦屋村、水果村、杨里村、文章村、上游村；大坡村、松林村、麒凤社区、桥埝村、新坝村、长林村、学田村、玉带村、青山村、育才村；复兴社区、沙坝村、鱼岩村、杉树村、玉龙村、巴岩村、河边村、军民村、自生村；木厂村、聪明村、长林社区、天堂村、湾桥村、遂安村、玉泉村、新桥村、夹石村；西泉村、三元社区、双堡村、桂楼村、天王村、佛白村、努力社区、桃儿村、狮子村、菜子村、石门村、三县村；红岩村、幸福社区、石碑村、黄连村、厅房村、石桅村、伍堡村、纸马村、大藤村、坛罐村；治山村、桥亭社区、高狮村、长喜村、中和村、泉石村、石盘村、林楠村、瓦堂村；天佛村、玉寨村、沙子村、红音村、洞库村、桐坝村、长市村、高桥社区、偏牛村；凤仪村、舒桥村、红星社区、大佛村、长寿村、鸳鸯村、易红村、高滩村、归阳村、五凤村；大千村、兴顺社区、断桥村、民安村、太阳村、玉康村、唐寨村、太和村、敖桥村、凉井村、双龙村、油坝村、常乐村； |
44100 |
土地补偿费40%，安置补助费60% |
|
区片编号 |
乡镇（街道） |
行政村（社区） |
区片综合地价（元/亩） |
备注 |
|
Ⅱ |
天林镇、华严镇、南薰镇、大平镇、千佛乡、林凤镇、两板桥镇、护龙镇、元坝镇、忠义镇、协和镇、高升乡、鸳大镇、永顺镇、卧佛镇、思贤镇、朝阳镇、长河源镇、毛家镇、天马乡、岳新乡 |
三圣社区、吉光村、关田村、吉庆村、同乐村、卧佛村、芦龙村、飞凤村、马鞍村、木门村、石鼓社区、金线村、悦来社区、火塔村、玉山村、青狮村、大象村；金坡村、清泉村、关夫村、金沙村、思贤社区、摇钱村、道台村；毛店社区、莲花村、桂花村、红门村、红渠村、大埝社区、朝阳洞村、洋禾村、黄金村、莲洞村；玉莲村、灯虹村、保泉村、建设社区、水阁村、黑塘村、民主村、金堂村、青石村、龙凤村、长团社区、龙眼村、桂香村；石塘村、五星村、河嘴村、交通村、安潼村、春水社区；土桥村、土龙社区、聚宝村、铁盔村、贤庄村、画青村；猫山村、桃坎村、龙坪村、沙湾村、禅团村、高石社区； |
44100 |
土地补偿费40%，安置补助费60% |
|
区片编号 |
乡镇（街道） |
行政村（社区） |
区片综合地价（元/亩） |
备注 |
|
Ⅲ |
清流镇、拱桥乡、护建镇、乾龙镇、横庙乡、白塔寺乡、双龙街乡、合义乡、来凤乡、云峰乡、东胜乡 |
红堰村、长新村、桐子村、六桥村、鸭石村、线沟村、翰林社区；槐佛社区、五台村、高庙村、东安村、化龙村、孟良村；伍仙村、观音社区、双庙村、重渡村、长屋村、金轮村、大堡村、瓦店村、大力村、千门村；迴龙社区、孟公村、福渠村、真南村、文笔村、铁门村、鱼龙社区、永定村、高塘村、彭埝村、罐子河村；五柏社区、淘井村、芭蕉村、丰岩村、高印村、观音村、安大村；白塔村、天灯社区、三百村、铜鼓村、凉伞村、楠木村、增花村、互助村、五福村；孔雀村社区、孔雀村、锣鼓村、南门村、起凤村、东岳村、五峰村；纸厂社区、杨印村、新华村、大安村、西冲村、雷波村；凤凰社区、马蹄村、团建村、黄坪村、东光村、双珠村、六井村；马梨村、水车村、活桥社区、石花山村、凡林村、江水村；牛王社区、铁峰村、大垭村、北斗村、合心村、金竹村； |
43300 |
土地补偿费40%，安置补助费60% |
